Статьи, часть 2

Новостройки в Челябинске

Новостройки в Челябинске вырастают практически каждый день, радуя жителей своим внешним видом. Вместе с типовыми панельными домами появляются и интересные постройки с претензией на причастность к архитектурному искусству. Приобрести квартиру или помещение в них можно, обратившись в агентство недвижимости. Челябинск предлагает множество таких агентств, но все они имеют разную специализацию. Какие-то ориентированы на аренду жилья и помещений, другие работают только с коммерческой недвижимостью, третьи предлагают операции только по покупке недвижимости.

При покупке недвижимости люди прибегают к разным способам. Крайне редко кто-то копит всю сумму или большую ее часть, также нечасто люди занимают у друзей и близких на такую покупку. Основная часть прибегает к кредитованию под залог этой самой недвижимости – другими словами, к ипотеке. Это понятие стало близко и знакомо жителям России только в последнее десятилетие или чуть больше, хотя появилось в Греции, еще до нашей эры. Тогда оно обозначало столб, устанавливаемый на земле заемщика, на который прикрепляли листок с именем кредитора и суммой займа. Если заемщик не мог погасить долг, то кредитор имел право забрать застолбленную часть участка.

Сегодня у ипотеки схожий смысл – если заемщик не может уплатить долг за купленную недвижимость, в крайнем случае, она переходит в собственность кредиторской организации. Такой способ кредитования недвижимости очень простой и действенный, ведь отпадает необходимость предоставлять в залог какие-то иные ценности или привлекать поручителей. Но за такие преимущества приходится платить строго ежемесячно, а в сумме переплачивать за предоставленную возможность приобретения недвижимости. При этом итоговая стоимость недвижимости будет увеличиваться с каждым годом на 10-15%, но это оправдано – цены на недвижимость иногда растут быстрее.