Статьи

Недвижимость и ипотека

Когда-либо, наверное, каждый человек сталкивается с вопросом продажи, обмена или покупки квартиры, дома или участка земли. Ведь жилье и недвижимость в целом являются неотъемлемой частью нашей жизни. И, помимо наличия, обязательным условием было и остается его качество. Недвижимость имеет множество характеристик, среди них и самые очевидные:

  • Цена, которая обычно зависит от совокупности остальных характеристик.
  • Месторасположение – район города или же удаленность от него часто являются решающими при выборе недвижимости.
  • Метраж, или количество квадратных метров, как правило, зависят от потребностей и возможностей пользователей объекта.
  • Этажность – количество этажей дома, и/или этаж, на котором расположена квартира.
  • Инфраструктура – это окружение дома, наличие магазинов, образовательных учреждений, банков, остановок общественного транспорта и т.д.

Благодаря описанию характеристик, покупатель недвижимости может оценить выгодность ее приобретения, а продавец – назначить цену. Сегодня при покупке недвижимости оформляется особый вид кредита, залогом для которого становится приобретаемая недвижимость – это ипотека.

Ипотеку предлагает оформить множество банков, и условия предоставляются разные. При выборе оптимального варианта важно не польститься на низкую, казалось бы, процентную ставку. Ведь не практике часто оказывается, что клиент недопонимает всех условий ипотеки и в процессе возврата долга испытывает неприятное удивление.

Во избежание такого, нужно максимально внимательно ознакомиться с договором, расспросить банковского работника буквально обо всем: каковы сроки ипотеки в целом, с какой периодичностью нужно платить, каков минимальный платеж и возможна ли его просрочка, какая будет переплата и т.д. Чем больше информации Вы узнаете в начале, тем спокойнее будет в дальнейшем.