Новости недвижимости Челябинска и Челябинской области

Мошенничество на рынке недвижимости

Многие граждане желают купить квартиру в новом доме. Чтобы воплотить в реальность эту мечту люди берут кредиты, продают квартиры.

Опасность, с которой они могу столкнуться это мошенничество. Мошенничество на рынке недвижимости чаще всего встречается в крупных городах, так как здесь строительство активнее. Одной из приманок может быть цена, которая меньше коммерческой. Наиболее часто жертвами мошенничества становятся те кто не может приобрести готовое жильё. Людям показывают место под застройку и предлагается по низкой цене приобрести в будущем доме квартиру. В данном случаи мошенничество заключается в том, что тот человек кто собрал деньги к строительству не имеет отношения и после того как деньги собраны аферист исчезает.

Для того что бы избежать обмана, следует проверять кому принадлежит стройка, по этому лучше всего лучше всего сразу обратиться к застройщику. Вы можете перейти на сайт организации, ознакомится с предложениями, проектной декларацией и проконсультироваться с продавцами по предоставленному на сайте телефону. Приобретая квартиру, таким образом вы можете быть уверенными в чистоте сделки.

При долевом строительстве на рынке недвижимости в Челябинске также могут встречаться мошенники. Наиболее распространенный метод мошенничества в данной сфере это махинации руководителей субподрядных организаций. При таком способе строительства возникает большая цепочка участников и мошенники находят в ней. 

Наиболее вероятная ситуация. Наличие договора между фирмой, инвестором и несколькими организациями которые будут продавать определённое количество квартир. Одна из сторон, которая осуществляет регистрацию по поддельным документам, продаёт указанное количество квартир, но не осуществляет перевод денег в срок. Партнёры в свою очередь не получила денег продают те же квартиры повторно. Исходя из этого покупатель теряет свои деньги и ситуация будет рассматриваться в арбитражном суде. Сложность состоит в том, что из-за высокой текучести кадров ответственные лица долго не остаются, поэтому аферистов сложно найти 

Покупая квартиру через банк, вы сможете обезопасить себя так как банк отслеживает и ведёт контроль за процессом строительства. Ведь будущая квартира представляет залог сделки.

10.01.2013 08:45